Как купить квартиру
Хотите купить квартиру?
Покупка квартиры выглядит очень простым мероприятием - действительно, что сложного в том, чтобы выбрать понравившуюся квартиру и просто ее оплатить? В идеальных условиях, когда продавцом выступают честные и порядочные люди, не имеющие намерения обмануть, сама квартира не имеет «подводных камней» в виде каких-либо обременений и прав третьих лиц, а оплату Вы планируете сразу без привлечения ипотеки, альтернативы и пр. – то все пройдет хорошо. Вы сами справитесь с покупкой и перерегистрацией квартиры. Это вариант для людей, которые готовы рискнуть стоимостью квартиры в надежде, что их никто не обманет. Те же, кто не хочет играть в рулетку, и не готов рисковать немаленькой суммой денег, понимают – чтобы купить квартиру, необходимо привлечь профильного специалиста по недвижимости, риэлтора.
Именно опытный риэлтор:
- подберет Вам интересные варианты квартир, отсеяв весь мусор и заведомо сомнительные варианты.
- договорится о скидке
- полностью проверит юридическую чистоту квартиры, правоустанавливающие документы и право на собственность.
- сведет к минимуму все риски, связанные с обременением и правами третьих лиц
- подготовит правильные договора купли-продажи, защищающие интересы его клиентов.
- организует сложные сделки, связанные с ипотекой, альтернативой, привлечением материнского капитала и пр.
Также надо понимать, что есть определенные различия в покупке квартиры на вторичном рынке и в новостройке. В первом варианте безусловно больше рисков и работа риэлтора здесь связана в первую очередь с этим. Во втором варианте рисков меньше, но и здесь, например, можно купить квартиру у застройщика с арестованными по суду счетами и запретом на проведение регистрационных действий. Мало удовольствия попасть в реестр обманутых дольщиков и годами ждать, когда государство решит эту проблему.
Также, при покупке квартиры в новостройке, надо понимать, что риэлторы зачастую имеют значительные скидки, которые могут транслировать на своих клиентов.
Так как же избежать негативных последствий и гарантированно свести к минимуму возможные риски при покупке квартиры? Ответ очевиден – необходимо привлечь к сделке профессионального риэлтора.
Давайте знакомится - меня зовут Баландина Юлия, и я занимаюсь сделками по купле/продаже недвижимости уже более 10 лет. Ни один из моих клиентов не оказался обманут продавцами и не получил каких-либо проблем с купленной квартирой. В моем послужном списке сложнейшие сделки по покупке квартир с многократными залогами, несколькими несовершеннолетними собственниками, альтернативными цепочками до 5-ти квартир и многое другое.
Если Вам нужен четный и грамотный риэлтор – просто позвоните или напишите мне. Покупка Вашей новой квартиры начинается именно с этого.
Если Вам нужен четный и грамотный риэлтор – просто позвоните или напишите мне. Покупка Вашей новой квартиры начинается именно с этого.